温州市核心片区上陡门单元11-B-10b地块位于温州市鹿城区蒲鞋市街道山根自然村，西侧为在建小区，南侧为山根路，东北侧为黎明东路，地块总面积10330m²，根据《温州市核心片区上陡门单元（0577-HX-11）控制详细规划图》（2019年）及温州市自然资源和规划局规划条件（(2021)规划条件02100号），本地块规划为商业用地（B1），并兼容服务设施用地（R22），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（GB 36600-2018）规定的第一类建设用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

地块初步调查结果表明：温州市核心片区上陡门单元11-B-10b地块土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地要求，依据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第42号）和《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2021〕20号），本地块可作为商业用地（B1）并兼容服务设施用地（R22）开发利用，无需开展后续详细调查等系列工作。