温州市核心片区桃花岛单元(0577-WZ-HX-08）T04-15地块位于浙江省温州市龙湾区蒲州街道，由未利用地、水田、国有存量建设用地组成，中心坐标为东经120.733932°，北纬27.993664°，占地面积为25450m2。根据《温州市核心片区商务中心单元（0577-WZ-HX-08）控制性详细规划》，该地块规划为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（GB 36600-2018）规定的第一类建设用地。

本次调查地块内设置51个土壤点位，共采集259个土壤样品，检测指标为《土壤环境质量建设 用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）45项基本项目，有机农药类（氯丹、硫丹、滴滴涕（总量）、灭蚁灵、七氯、六六六（总量）、六氯苯、敌敌畏）、铬、锌、钼、钴、石油烃、苯酚、4-硝基苯酚、异丙基苯、正丙基苯、1,3,5-三甲苯、叔丁基苯、1,2,4-三甲苯、正丁基苯、2-甲基苯酚标。地块内设置7口地下水，送检7个地下水样品，检测指标为pH值、《土壤环境质量建设 用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）45项基本项目，有机农药类（氯丹、硫丹、滴滴涕（总量）、七氯、六六六（总量）、六氯苯、敌敌畏）、铬、锌、钼、钴、石油烃、苯酚、4-硝基苯酚、异丙基苯、正丙基苯、1,3,5-三甲苯、叔丁基苯、1,2,4-三甲苯、正丁基苯、2-甲基苯酚、硫酸盐、氯化物、氨氮、耗氧量、硝酸盐、亚硝酸盐、总硬度、溶解性总固体、碳酸氢根、游离二氧化碳、钾、钙、镁。

地块环境调查结果显示：

土壤检测指标除pH值外，砷、汞、铬、镍、铜、锌、镉、铅、钴9项指标的检出率为100%；石油烃检出率为95%，六价铬为87%；VOCs检出指标有二氯甲烷、苯、甲苯、氯苯、1,4-二氯苯；SVOCs检出指标有苯胺、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽、硝基苯、萘；另外还检出了氯丹、滴滴涕、苯酚、4-硝基苯酚、2-甲基苯酚。超标点位土壤六价铬、钴、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃8项指标超出《土壤环境质量建设 用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。

地下水除pH值外，共检出34项指标，砷、汞、硫酸盐、氯化物、氨氮、耗氧量、硝酸盐、亚硝酸盐、总硬度、溶解性总固体、碳酸氢根、游离二氧化碳、钾、钙、镁、铬、镍、铜、锌、镉、铅、钴、钼检出率为100%，石油烃（C10-C40）检出率为90%，甲苯检出率25%，苯检出率50%，苯并[b]荧蒽、苯胺检出率为70%，苯并[a]芘、硝基苯检出率为30%；苯并[k]荧蒽、苯并[a]蒽检出率为20%；䓛检出率为40%，萘检出率为60%。地下水砷、钼、氨氮（以N计）、耗氧量、硫酸盐、氯化物、总硬度、溶解性总固体含量超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值

温州市核心片区桃花岛单元（0577-WZ-HX-08）T04-15地块土壤中的六价铬、钴、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃含量超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地筛选值，依照《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第 42 号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》（浙环发〔2018〕7 号）文件，本地块属于污染地块，对人体健康存在一定风险，需要开展地块风险评估及后续相关工作。